建设工程施工合同组成内容包括什么

建设工程施工合同组成内容包括什么

《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

1、合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

2、通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

3、专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

(1)专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;

(2)合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊求，避免直接修改通用合同条款;

(3)在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、建设工程施工合同什么情形下无效

建设工程施工合同无效有四种情形：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的(也就是通常所说的挂靠)，这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、建设工程转包和违法分包的。

合同无效，根据《合同法》的规定，即为自始无效，绝对无效;合同无效不影响解决争议条款的效力，如仲裁条款、选择受诉法院的条款、选择检验、鉴定机构的条款、法律适用条款、关于协商解决争议的条款等等。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。

·手指工伤伤残等级鉴定标准是怎么样的？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么手指工伤伤残等级鉴定标准是怎么样的? 一、手指工伤伤残等级鉴...

·一、试用期单位随时解除劳动合同吗?
      一、试用期单位随时解除劳动合同吗? 《劳动合同法》第39条规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。即用人单位可以随时解除劳动合同，且可以不支付经济补偿金。 如果超过试用期，根据原劳动部办公厅《对〈关于如何确定试用期内不符合录用条件可以解除劳动合...

·未成年人年满16周岁算童工吗
      未成年人年满16周岁算童工吗依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。因此，满了十六岁不算童工。公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。...

·水电安装工程质保期是多久
      水电安装工程质保期是多久 在生活中，如果做一个调查研究，询问人们生活中最不能缺少的东西，想必那就是水和电了。电的发明给我们的生活带来了非同一般的意义，改变了我们的历史发展。在对于水电进行工程的安装的时候，一定要注意质量问题，那么，水电安装工程质保期是多久呢?来下文学习一下知识吧...

·公司倒闭怎么赔偿员工？
      很多时候公司会因为自身经营不善而倒闭，公司一旦倒闭意味着将要解除与员工之间的劳动合同，这也属于法律允许的解除劳动合同的情形之一，不过此时倒闭的公司需要对员工做出赔偿，毕竟是因为公司原因而解除合同的。那公司倒闭怎么赔偿员工呢？下面我们就为您详细介绍。 一、公司倒闭怎么赔偿员工 ...

·退休人员工伤能辞退吗,退休人员工伤辞退经济补偿标准
      老龄化社会，对劳动力的需求非常大，所以，很多用人单位就实行招收退休人员，这是国家政策支持的。如果退休人员发生工伤，用人单位一般都会辞退对方。所以，我们在下文就为您简要分析一下退休人员工伤能辞退吗?希望对您有所帮助。 一、退休人员工伤能辞退吗 退休人员工伤是可以辞退的，但是用人...

·劳动合同员工丢了能补办吗？
      为了约束对方的行为，保护自己的权益，用人单位与劳动者会通过协议的方式签署劳动合同。根据相关法律的规定，一旦双方均签署姓名后，会产生约束力，双方需要履行特定的义务。在现实生活中，存在着劳动合同员工不小心遗失的情形，此时是否可以补办呢? 一、劳动合同员工丢了能补办吗? 一般一式三...

·上班一个多月没签劳动合同怎么赔偿
      用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合...

·招标代理合同的签订要注意什么 现在在我国的工程建筑领域的管
      招标代理合同的签订要注意什么 现在在我国的工程建筑领域的管理体系其实是非常的完善的，工程在决定要开始修建之前，肯定要进行一系列的招标投标活动。有些时候如果说招标方本身因为各种各样的原因，不想自己进行相关流程的话，也可以委托给其他资质比较不错的招标公司来代替。下面我们为您介绍的是...

·国庆加班工资固定是什么？
      国庆加班工资固定是什么？我们知道在生活中加班经常可以碰到的情况下，在巨大的生活压力之下不得不去加班来增加自己的收入，在相关法规中对加班也有一定的规定，特别是对于工资的发放有着详细的说明，保障工作者的劳动可以得到更高回报，那国庆加班工资规定是什么？下面就详细介绍。一、中秋国庆按法定...

·单位能延迟工作时间的情形有哪些
      每天员工按照约定好的工作时间来上班，而到点了之后就可以下班休息。但在有些情况下，作为用人单位可能会需要安排员工延长工作时间，这无疑是对员工休息休假权利的损害，因此虽然允许单位这样做，也作出了相应的要求。只有符合规定的情形，才能延长工作时间。那到底单位能延迟工作时间的情形有哪些呢?...