婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。

·一、没有结婚证不给抚养费是属于合法的吗？
一、没有结婚证不给抚养费是属于合法的吗？不合法；没有领结婚证生了孩子，那么便属于非婚生子，根据《婚姻法》第25条“非婚生子享有与婚生子同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。那么抚养费应由夫妻双方共同承担。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体...

·签订独家代理协议时要注意什么
签订独家代理协议时要注意什么1、当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。2、在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介不...

·抚养权和监护权的区别有哪些?
夫妻离婚的时候知道要对孩子抚养权问题作出处理，但此时往往容易忽略孩子监护权问题。作为孩子的父母，即使在离婚的情况下，监护权也是不会灭失的。不过现实中，很多人分不清楚抚养权和监护权。那究竟抚养权和监护权的区别有哪些?我们一起在下文中进行了解吧。一、什么是抚养权，什么是监护权? 什...

·根据我国法律规定假结婚证要分夫妻财产吗？
根据我国法律规定假结婚证要分夫妻财产吗?假结婚证要分夫妻财产。1、一般来说，婚姻期间不能分割共同财产，但是根据我国新《婚姻法》司法解释三的规定，在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向法院主张分割夫妻共同财产的，法院将会支持：(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者...

·夫妻一方起诉离婚可以不调解吗
细心的人发现了起诉离婚的过程中，一般法官都是先对离婚案件作出调解的，而此时根据不同的调解结果，自然对案件作出的处理也是不同的。那起诉离婚可以不调解吗?审理了之后就直接宣判不行吗?这是很多人心里的疑惑，下文中我们就来告诉你具体答案吧。一、调解是诉讼离婚的必经程序吗 1、调解...

·刑事自诉重婚罪的条件存在的自诉人范围有哪些
一、刑事自诉重婚罪的条件存在自诉人范围有哪些?一般都要犯重婚行为人的配偶或者受害人起诉。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有...

·刑法上事实婚姻的认定方法是什么？
刑法上事实婚姻的认定方法是什么?刑法上事实婚姻的认定方法是判断同居双方之中的一人是否已经结婚，一般的事实婚姻具有以下法律特征：1、事实婚姻的男女应无配偶，有配偶则成为事实重婚。事实重婚：前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，但未办理结婚登记手续。只要双方公开以夫妻名义共同生活，...

·孩子几岁可以自己选择抚养权？
一、孩子几岁可以自己选择抚养权? 如果父母离婚，孩子十周岁以上就可以自己选择与父母中的哪一方一起生活，父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。二、抚养权相关法律规定根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体...

·离婚判决书多久可以结婚证如果是一审判决书
离婚判决书多久可以结婚证如果是一审判决书，要等到15日的上诉期经过没有上诉、或者上诉后未按期缴纳案件受理费等按撤诉处理等情况后、判决书生效才可以，记得找一审法院索取生效证明，上面会注明判决书生效的日期、判决书生效之日起、婚姻关系解除。因此建议拿到生效证明后再领取结婚证，而且民政局...

·婚后出轨算不算重婚罪？
一、婚后出轨算不算重婚罪? 婚内出轨，并未与他人以夫妻名义同居生活，则不构成重婚罪。重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。《刑法》：第二百五十八条　有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《婚姻法》：第...

·胎儿的抚养请求权是什么？
胎儿的抚养请求权是什么？我们在生活中经常会遇到一些民事纠纷的问题，遇到这样的问题首先需要制作的就是去协商解决，如果协商未果甲依据相关的法律来进行解决，也就是起诉解决，法院将会按照相关的法规来公平的处理保障双方的权益，那胎儿的抚养请求权是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、胎...