婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。

·离婚了一般小孩抚养费是多少
在夫妻离婚的情况下，要是家里没有子女还好，如果有子女并且子女尚未成年的话，可以说对自己的影响是很大的。这时解除了夫妻关系，还需要同时对子女抚养问题作出处理。其中没有获得抚养权的一方就要支付抚养费，那离婚了一般小孩抚养费是多少呢?我们马上为你做详细解答。一、离婚了一般小孩抚养费是...

·当事人双方如果选择协议离婚方式
当事人双方如果选择协议离婚方式，办理离婚登记手续需要携带的证件有： 1、结婚证; 2、户口薄和居民身份证; 3、离婚协议书; 4、各带两张1寸的近期半身照。此外，双方当事人因为是协议离婚，婚姻登记机关需要对双方是否自愿离婚进行审查，因此需要离婚双方当事人亲自到场，不能...

·婚后父母赠与财产离婚怎么分有离婚协议的
婚后父母赠与财产离婚怎么分有离婚协议的，遵协议中的约定分割。但要是没有离婚协议或协议不成的，怎就按照法条执行分割。如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。而实际上,赠...

·重婚认定是否给予对方赔偿？
重婚认定是否给予对方赔偿?是需要赔偿的，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚的;2、有配偶者与他人同居的;3、实施家庭暴力的;4、虐待、遗弃家庭成员的。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。因此，因为重婚离婚可以要求对方给予损害赔偿。如果夫妻共有财产如...

·一、离婚协议书上写了放弃抚养权可以后悔吗?
一、离婚协议书上写了放弃抚养权可以后悔吗? (一)抚养关系可以变更子女的成长是一个长期的动态过程，离婚时协商或判决所依据的双方实际情况，可能会在子女成长过程中产生很大的变化，所以法律出于保证子女的健康成长考虑，允许离婚夫妇以协议或诉讼方式变更与子女的抚养关系。离婚后，非...

·无民事行为能力人能否提起离婚之诉？
无民事行为能力人由于欠缺民事行为能力，其诉讼只能由法定代理人代理而为。但是，正如《民法典》第一百六十一条第二款所规定，“依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理”，具有人身性质的法律行为不得代理，是代理制度的重要原则之一。离婚行为...

·国家赔偿时限是多长时间？
现阶段，生活中难免会因为国家机关的紧急情况或者失误导致了自身利益的损失，很多人对国家赔偿的事项并不清楚，担心是否能顺利得到赔偿，这其中尤其要注意国家赔偿的时限。国家赔偿时限是多长时间？只要是合法范围内，一定会赔偿个人的损失。下面我将就国家赔偿时限是多长时间来进行详细的解释。国家赔...

·不小心把结婚证撕了还能用吗
不小心把结婚证撕了还能用吗一、不小心把结婚证撕了还能用吗? 破损结婚证不能使用，可以补办。《婚姻登记条例》：第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对...

·丈夫己死亡对继子有抚养的义务吗？
丈夫己死亡对继子有抚养的义务吗？现在二婚的人口的比例也在逐渐的增加，继父母子女的关系也就随之增多，当然二婚的可能原因是多种多样的，其中有一种是原配死亡的情况，另一方再婚，当这种情况的时候，如果孩子的另一个直系血亲也去世了的话，那么对于孩子的继父母的抚养问题困扰着很多人，那么丈夫己...

·夫妻离婚精神病孩子应判给谁
夫妻离婚精神病孩子应判给谁?夫妻离婚有精神病的孩子会判给谁的这个问题，要根据父母双方的抚养能力分析。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方...

·妻子出轨离婚财产分割比例是怎样规定的？
在当今这个社会，导致离婚的原因包括许多，其中，一方出轨是导致夫妻离婚的原因之一。在我们的日常生活中，通常妻子出轨导致的离婚都会对财产的分割协商不成，会需要法院进行判决。很多人都想要知道在法律上妻子出轨离婚财产分割比例是怎样规定的？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 ...