婚前财产需要做公证的情形是什么

婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。

·离婚时，能主张分割土地补偿费吗？
土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，只能分配给本集体经济组织成员，因此该款具有身份属性。夫妻一方不具有该集体经济组织成员资格的，不能要求集体经济组织分配土地补偿费，也不能在离婚案件中主张分配对方取得的土地补偿费。如果夫妻双方均具有该集体经济组织成员资格，且双方或家庭承...

·重婚离婚后财产分割怎么做夫妻因为一方犯重婚罪而离婚的
重婚离婚后财产分割怎么做夫妻因为一方犯重婚罪而离婚的，一般还是应当夫妻平均分割共同财产。如果双方协商达成一致，那么也可以一方多分财产，而相应的另一方自然也就少分一些。若是不能协商达成一致，那么可以起诉到法院。法院会根据具体财产的情况，同时照顾子女和女方权益的原则做出判决。另外要注...

·事实婚姻的时间限定是多久
事实婚姻的时间限定是多久事实婚姻认定时间是需要在1994年2月1日以前，从1994年2月1日开始民政部新的《婚姻登记管理条例》第24条规定：“未到结婚年龄的公民以夫妻名义同居的，或符合结婚条件的当事人未经登记以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护。”根据《婚姻法》第五条规...

·起诉离婚意味着什么意思
在我国，有两种离婚方式，一种是协议离婚，这个速度快且基本无后顾之忧，在没有任何纠葛的情况下，夫妻双方一般会选择协议离婚，相反，另外一种诉讼离婚便是会有理不清的矛盾牵扯，那么起诉离婚意味着什么意思呢？起诉离婚既然如此麻烦，那么在这个过程中需要注意的又是什么呢？单方起诉离婚需要什...

·一、离婚后财产补充协议内容有效吗?
一、离婚后财产补充协议内容有效吗? 离婚后签订的补充协议是否有效，具体要根据协议的内容来判定。如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是“夫妻”关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。如果补...

·离婚抚养费怎么支付抚养费的支付方式有哪些
我们发现通常夫妻离婚而家里有未成年的子女时，一方在离婚之后需要实际抚养子女，而另一方此时就要按照约定或者法院判决支付抚养费了。不过到底夫妻离婚抚养费怎么支付呢?很多人都搞不清楚这个问题，接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、离婚抚养费怎么支付 1、有条件的，可以一次性给付...

·离婚后争取孩子抚养权起诉书的内容是什么？
离婚后争取孩子抚养权起诉书的内容是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别...

·军人离婚转业费如何分割,这属于夫妻共同财产吗?
随着生活水平的不断提高，军人的转业费也非常的可观。因此，对于军人离婚时转业费如何分割就成为军婚人士争议最大的问题之一。那么军人在离婚的时候对转业费该如何进行分割呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、什么是军人转业费，军人转业费是夫妻共同财产吗? 军人转业费是对将要复员专业的...

·重婚罪是不是亲告罪
对于重婚罪是不是亲告罪这个问题，我们首先要知道的是什么是亲告罪，然后了解清楚法律规定的亲告罪的范围有哪些。这样才能判定重婚罪是否属于亲告罪。接下来，我们将在下文中为您做详细解答。一、什么是亲告罪"亲告罪"是指受害人告诉才处理、不告诉不处理的犯罪，受害人不告诉的情况下即使司法机关知...

·买卖婚姻可以解除吗，处理买卖婚姻要注意什么？
根据我国相关法律的规定，达到结婚年龄的男女双方，可以自主选择结婚对象、选择是否结婚，在结婚后，若出现夫妻双方感情破裂，也是可以自主选择是否离婚的。但是在现实生活中，以及存在着包办、买卖婚姻的情形，此时，买卖婚姻可以解除吗? 一、买卖婚姻可以解除吗? 1、什么是买卖婚姻第三...