交房晚了违约金怎么算

一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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      一、醉驾交通事故全责的量刑标准是什么? 1、醉驾交通事故全责的量刑标准一般是3年以下有期徒刑或者拘役，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役。 此处所谓“发生重大事故”，根据《解释》第2条第1款规定，是指...

·一、保险公司交通事故药费如何进行确定?
      一、保险公司交通事故药费如何进行确定? 保险公司交通事故药费需要根据实际的医疗机构所出具的证明来进行确定的。医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。” 《机动车交通事故责任强制保险条...

·什么叫起诉离婚 离婚起诉书需要提交几份
      起诉离婚也就是诉讼离婚，这是属于我国法定的离婚方式之一，现实中不少离婚夫妻在协议离婚不成的情况下，才会考虑这种方式离婚。那从法律角度来看的话，究竟什么叫起诉离婚呢?在起诉离婚的时候需要当事人提交离婚起诉状，那此时又需要几份离婚起诉状?本文将为您一一进行解答。 一、什么叫起诉离婚...

·一、交通事故误工费怎么定的？
      一、交通事故误工费怎么定的？ 误工费就会按受害者的收入来进行确定而对于固定收人误工时间一般根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，但受害人因伤持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。故误工时间的计算分两种： 1、受害人因伤住院或在家休养但未定残的，误工时间根据病历...

·车险保单出了但是没交钱可以退吗？
      车险保单出了但是没交钱可以退吗?商业险可以退。遇到这种情况到保险公司直接退保，保险公司不能拒绝。在投保车辆保险过程中，很多原因造成车主想进行车险退保。比如，车主有重复的车险保单，决定对其中一些保险进行清理，或者，对正在使用的车险不甚满意，准备另投其他险企怀抱，或者，车辆使用年限到...

·交强险赔偿范围是怎样的
      交强险赔偿范围是怎样的 一、交强险赔偿范围是怎样的 1、责任限额12.2万 2、其中机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额：死亡伤残赔偿限额：110000元 ;医疗费用赔偿限额：10000元;财产损失赔偿限额：2000元。 3、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额：死亡伤残赔...

·交通肇事逃逸罪人死了受害者还可以获得赔偿吗？
      交通肇事逃逸罪人死了受害者还可以获得赔偿吗?交通肇事逃逸罪人死了受害者还可以获得赔偿，　逃逸行为与死亡结果之间是否存在因果关系，这是判断“因逃逸致人死亡”的关键所在。但在办案实践中，判断逃逸与死亡结果之间的因果关系并不简单。死亡发生在逃逸之前就不属于逃逸致人死亡。二、交通肇事赔偿...

·出卖方延期交房能解除合同吗
      在进行房屋买卖的时候，作为出卖方，最重要的一个义务就是要按照约定的时间交付房屋给购房者。但是，实践中经常出现出卖方延期交房的情况，这种时候，购房者是否可以要求解除合同吗？详细内容请在下文中进行了解。 一、出卖方延期交房能解除合同吗 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期...

·交易过程中出现一方毁约的情况其实是很常见的，但此时也是需要及
      交易过程中出现一方毁约的情况其实是很常见的，但此时也是需要及时作出处理，这样才能减少因为对方毁约给自己造成的损害。而在房屋买卖的时候也有可能出现类似的情况，那么要是卖房人过户时出现毁约的话，此时应该怎么处理呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、卖房人过户时毁约怎么处理 在二手房买卖...

·什么是破坏交通设施罪？
      一、什么是破坏交通设施罪(一)破坏交通设施罪的概念破坏交通设施罪是指故意破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动，足以使火 车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险，足以危害公共安全的行为。(二)破坏交通设施罪的构成特征是什么1、客体要件本罪侵...

·交管部门怎样处理交通事故
      交管部门成立的职责就是管理交通的，交通事故需要他们处理，那交管部门怎样处理交通事故?交通事故中都有肇事人，肇事人需要承担责任，那肇事人如何承担责任?接下来，我们将围绕这两个问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。 一、交管部门怎样处理交通事故 (一)交通警察到达现场后，...