居间合同纠纷案件需要注意什么

居间合同纠纷案件需要注意什么一、居间合同纠纷案件
居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。
二、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。
三、居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
四、签订居间合同应注意
1、居间人资质的查核，双方的权利义务;
2、居间合同履行完标准(促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务);
3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式;
4、居间过程中出现的双方违约责任;
5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论;
6、居间费用的标准计算等。
那么审理居间合同案件纠纷应该注意是什么呢?
审理居间合同必须公平确定双方责任：
1、居间人在完成提供订立合同机遇和介绍人物以后，有权要求委托人支付酬金。
2、委托人擅自变更或取消委托指示，造成居间人财产损失的应予赔偿并应适当承担违约责任。
3、居间人必须忠实于委托人的利益，如果有意做出有利于与委托人缔结合同的第三人行为，则不能向委托人要求给报酬和费用，且应按前述原则偿付违约金，如果因此而造成委托人财产损失的违约金不足以补偿的还应承担赔偿责任。
由此，可以看到，在审理居间合同纠纷案件时，不应该只考虑委托人的利益，居间人的利益同样重要，所以您在审理居间合同纠纷案件时，一定要合理合法的进行，具体了解相关法律知识，

·应届师范生签合同可以毁约吗
应届师范生签合同可以毁约吗?应届师范生签合同以后不可以毁约，《中华人民共和国劳动法》第25条规定：除本法第22条和第23条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。即只有在规定约定服务期和的条件下才能约定由劳动者承担违约金。这是我国第一次从法律上比较明确规定劳动合...

·保险合同诉讼时效中断规定是什么？
保险合同诉讼时效中断规定是什么?保险合同诉讼时效中断规定是提出诉讼或者是同意履行义务，会导致诉讼时效中断。诉讼时效期间延长诉讼时效期间延长是因特殊情况，法院对已经完成的诉讼时效期间给予的延展。期间的延长与中止、中断不同，它只适用于诉讼时效期间已经完成的情形，而且发生时效延长的特殊...

·装修建材购销合同样本
装修建材购销合同样本装修建材购销合同合同编号：_____________ 甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就装饰材料供货事宜达成协议如下：第一条所购装饰材料基本...

·产品代理合同一般几年一签？
产品代理合同一般几年一签？产品代理是企业为了快速、有效扩大销售规模而采取的一种营销模式，各级代理商负责本地区内的产品销售，代理商的经济收入主要根据产品销量来确定，在具体实际中，有些代理商往往会担忧自己花费巨大精力为企业打开市场后，如果被取消代理权那就得不偿失了，那么，产品代理合同...

·电表购销合同范本的主要构成要件是哪些
电表购销合同范本的主要构成要件是哪些一、合同主体甲方：乙方：甲、乙双方本着诚实、信用、互惠、互利、平等的宗旨，经双方认真洽商，就甲方向乙方购买所需配电箱(柜)成套设备，达成如下协议：(详见清单和附图) 二、合同标的甲方委托乙方购置配电箱(柜)成套设备，(详见清单和...

·债权人与已收款举证
债权人通常包括出借方、供货方、施工方等，是相对于借款合同中的借款方、供需合同中的购货方和工程施工合同中的发包方而言的。债权人启动诉讼主张债权，对于已收款项的举证责任是什么样的呢？即使长年执业某个领域的..律师，所面临的问题、挑战，也不比年青律师少多少，也一定是在不断学.的...

·关于三年合同到期该怎么签
用人单位与劳动者之间，我们都能够知道是有一定的活动限制，尤其是对于那些在企业打工的人员，那么如果签订的三年合同到期了，对于拒签的情况，应该要怎么签呢，根据有关的说法，应该先通过双方的基本协商一致之后，就可以进行续签合同。用人单位与劳动者签订3年劳动合同到期后，双方再次签订劳动合同...

·事业单位合同到期后单位是否可以不续签？
事业单位合同到期后单位是否可以不续签？根据中国人的传统思想，当一个人通过聘用合同进入了事业单位成为了在编人员就相当于拥有了稳定的“铁饭碗”，但是事实真的如此吗?事业单位合同到期后是否会自动续签?亦或是人事关系因此而终止?下面我们就为您答疑解惑。事业单位合同到期后单位是否可以不续签...

·有名合同法律服务合同的区别是什么？
有名合同法律服务合同的区别是什么？一、有名民法典律服务合同的区别是什么? 主要在于内容不同、以及适用范围不同，对于法律服务合同在一定程序上也是有名合同中的一种形式，有名合同是法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。中国民法典中规定的合同和民法学...

·买卖合同违约责任的标准是什么
买卖合同违约责任的标准是什么买卖合同是一种常见的合同的类型，在合同中最重要的就是信用的问题，如果违约是需要进行承担违约责任的。那么，买卖合同违约责任的标准是什么样的呢?违约责任相关的法律法规有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、买卖合同违约责任的标准《...

·一、出租人单方面解除合同的情形有哪些？
一、出租人单方面解除合同的情形有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延...