宅基地使用权继承纠纷解决方案

宅基地使用是国家对农民的政策，农民有权使用土地进行建宅。但面临宅基地使用权责任人更改时，我们会遇到很多问题，有些是转让，有些是继承等。因为人有生老病死，所以子女有权继承宅基地使用权，但子女较多时，宅基地使用权继承纠纷发生就较频繁，接下来为您详细说明。
一、宅基地使用
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;
二、宅基地使用权继承纠纷
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种:
1、协商解决。
《土地管理法》第16条第1款规定:"土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。"据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。
《土地管理法》第16条第2款规定:"个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。"该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。三、司法解决。
《土地管理法》第16条第3款规定:"当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。'这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
一定要切记，禁止非法占用宅基地，宅基地使用权继承纠纷涉及很多法律知识，所以当您遇到类似问题，一定要优先采取有效措施，依据法律办事。发生宅基地纠纷，一定要合法解决宅基地使用权纠纷，才能合理合法使用宅基地，不会受到法律的处罚。具体事项可以当面咨询律师寻求解决。

·土地使用权归属类型有哪些？
土地使用权归属类型有哪些？我国是发展中的人口大国，土地是我国最重要的资源之一，对我国的农业发展和经济建设具有重要意义。土地使用权是在法律规定下个人或集体对土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，不同性质的土地在使用权上各有差异，那么土地使用权归属类型有哪些？下面跟随我们去一探究竟...

·甘肃农村征地补偿标准是多少？
甘肃农村征地补偿标准是多少？国家为了公共利益的建设，需要对人民使用的土地进行征收。各个省市也会根据自己的发展所需，进而对人民的土地进行征收。但是，国家和地方的土地征收并不是无偿性的，只要是依法享有土地使用权的土地使用者就享有对土地的赔偿。那么，甘肃农村征地补偿标准是多少？ ...

·我国集体土地使用权抵押吗
我国集体土地使用权抵押吗想要更好的发展农村经济，就要对农村集体成员进行符合法律规定的活动，其中宅基地等集体土地使用的方式就有效的利用了国家土地并多方面的涉及到大多数农民，但他们只拥有土地的使用权，那么我国集体土地使用权抵押吗这个问题是否合法就要通过下文来了解了。关于集体土...

·土地承包经营权转让协议的主要内容是什么
土地承包经营权转让协议的主要内容是什么一、转让标的甲方将其承包经营的（具体地址）多少亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为___年，即自　年　月　日起至　年　月　日止。 ...

·农村田地征收补偿标准是什么？
农村田地征收补偿标准是什么?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。?二、补偿...

·农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味
农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可自由买卖时期，从1949年新中国成立到1962年，农村宅基地归农民私人所有，农民拥有宅基地和房屋所有权，宅基地和房屋都属于农民私有财产，宅基地所有权与房屋所有权两权主体合一，宅基地及地上房屋可自由买卖、出租...

·海南征地补偿新标准的原则是什么？
海南征地补偿新标准的原则是什么？一、海南征地补偿新标准的原则是什么? 第二十九条征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和被征地农民社会保障费等。社会保障费用不落实...

·土地使用证国有私有有什么区别？
土地使用证国有私有有什么区别？在我们国家，依照相关的法律条文，使用土地是需要进行登记的，不论是商业用地、学校区域还是居民住房，都需要进行登记，登记以后会颁发相关的土地使用证。那么又有人会问了，土地使用证国有私有有什么区别?下面我们就为您解答一下这个问题，希望对您有所帮助。一、土...

·农村土地确权出现纠纷怎么办？
农村土地确权出现纠纷怎么办？第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。第三解决人：当事人对有关人民政府...

·农村承包土地经营权纠纷处理方法有哪些
一、农村承包土地经营权纠纷处理方法有哪些? 《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》以及相关法律、法规的规定，土地承包纠纷双方可以采取以下方式解决农村土地承包经营纠纷： (1)和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下，自行协商解决纠纷的方式。和解程序简单，有利于实现纠纷的及时...