债务人能抵押的财产有哪些 一、债务人能抵押的财产有哪些?

债务人能抵押的财产有哪些

一、债务人能抵押的财产有哪些?

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、哪些财产不能抵押?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、财产抵押必须签合同吗?

财产抵押必须签抵押合同。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

综上所述，基本上个人名下的合法财产都是可以抵押的，但像是土地所有权，已经被查封的财产，还有社会公益设施等就不能抵押。抵押权人在跟当事人签抵押合同的时候，也应该注意审查，看抵押的财产是否符合国家法律规定。

·老赖欠钱不还怎么延长诉讼时效？
      老赖欠钱不还怎么延长诉讼时效？ 一、老赖欠钱不还怎么延长诉讼时效? 可以通过以下几种方式来延长诉讼期： 1、通过书面的方式催还，自宽限之日或者催还之日起，重新计算三年的诉讼时效。 2、可以重新打借条或者更改还款期限，债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付利息等...

·农业银行贷款利息是多少
      农业银行贷款利息是多少？怎么算？农业银行贷款利息是多少怎么算 可以通过以下渠道查询人民币贷款利率： 1.农业银行个人掌银APP，首页“全部→贷款→贷款服务→贷款利率”。 2.农业银行门户网站(www.abchina.com)，首页“在线办理及费率→费率信息→贷款利率→人民币贷款利...

·合同法免责条款应注意什么
      合同法免责条款应注意什么双方当事人在签订合同时，往往都会签订相关的免责条款来免除自身的一些义务，但是免责条款并不是所有的情况下都是有效地，有些情况下它是无效的，因此就要求我们在约定时要格外的注意。下面，我们为您讲解约定合同中的免责条款时应注意什么，供您阅读。 1、免责条款违反法律...

·一、离婚时债权的处理原则是怎样的?
      一、离婚时债权的处理原则是怎样的? 离婚时债权的处理原则是需要双方共同承担，最高法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见第二条第5项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。婚姻法第三十一条规定,离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不...

·股权质押贷款风险有哪些？
      股权质押贷款风险有哪些？ 股权质押贷款风险: 1、质押物选择的风险 目前国内对股权质押, 在政策上还没有完全放开。作为出质物的股权包括股份有限公司流通股和非流通股股权以及有限责任公司的股权。上市股份公司法人股由于企业运作相对规范、信息透明度高、场监管严格，并且在权利转让上有...

·别人欠钱不还打电话拉黑怎么办？
      别人欠钱不还打电话拉黑怎么办?一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：(...

·债务转让官司中转让债务有什么法律后果?债务转让需要注意哪些事项?
      债务转让官司中转让债务有什么法律后果?债务转让需要注意哪些事项? 一、关于债务转让官司中转让债务有什么法律后果? 在债权人、债务人以及第三人配合完成债务承担后，又会产生什么样的法律后果呢?见下： 1、第三人取得债务人的法律地位。 免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人...

·认缴出资是不是夫妻共同债务
      认缴出资是不是夫妻共同债务?夫妻一方成为公司股东需要认缴出资，该行为发生于夫妻关系存续期间原则上出资认缴不到位应为夫妻共同债务。但夫妻之间有明确约定为一方的个人财产(债务)的，或者一方有证据足以证明夫妻双方没有共同投资公司的合意和该从公司的获益没有用于夫妻共同生活的，则可以认定为...

·借款居间服务合同范本
      借款居间服务合同范本 借款居间服务合同范本 根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。 第一条 委托内容 甲方缺乏流动资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，甲方现委托乙方寻找...

·贷款诈骗罪的特征有哪些
      贷款诈骗罪的特征有哪些公民要是在合同签订、履行的过程中有诈骗行为的话，此时构成的为合同诈骗罪;而要是在申请贷款的过程中同样实施了诈骗行为的话，则这种情况下一般是认定为贷款诈骗罪的。这两个罪名都属于诈骗犯罪当中比较特殊的罪名，不同的犯罪具有不同的特征，那其中贷款诈骗罪的特征是什么呢...

·公司债券与股票的区别不包括什么？
      公司债券与股票的区别不包括什么？公司债券与股票，是我们在投资的过程中经常遇到的两个概念，它们之间是有一定的区别的，但是也有很多的相似之处。那么，您知道公司债券与股票的区别不包括什么吗?因此，我们是需要了解一下他们之间的相同点和联系的。一起跟着我们来了解一下吧。 一、公司债券与股票...