老人立遗嘱房子给孙子是否可以

老人立遗嘱房子给孙子是否可以

一、老人立遗嘱房子给孙子是否可以?

老人可以通过遗嘱法房产留给孙子。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、遗嘱无效的情形有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

三、立遗嘱的方式有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：

(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;

(二)继承人、受遗赠人;

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

总的来说，关于房产的遗嘱，不会因为房产是留给了孙子，所以就被判定成为无效遗嘱，如果遗嘱中明确的写明房子留给孙子，对于孙子来讲，可以继承这套遗产房，除非其他人能证明遗嘱无效。

·房屋预售合同的注意事项有哪些?
房屋预售合同的注意事项有哪些?1、确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售...

·预售期房抵押的效力是怎样的
预售期房抵押的效力是怎样的一、预售期房抵押的效力是怎样的 1、房地产开发企业对预售商品房设立的抵押商品房预售合同是买卖合同，房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业，所有权人对自己的财产有完全的自主权，房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时，如果预售方已经通过签订预...

·房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任？
房价上涨已经不是耸人听闻的事情了，因此更多人与其背上房贷，不如选择租房。虽然价格低廉，但是难以保证房子的安全性，万一出现了损坏和破陋，这种不可预测的事故的责任，应该由谁来承担呢?接下来，由我们来为您解答。一、房屋租赁期间发生事故该由谁承担责任？租赁期间发生事故后，对此的责任承担分...

·购房违约金上限30%的依据是什么
购房违约金上限30%的依据是什么?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减...

·离婚房子给了女方但没过户怎么办？
离婚后会牵扯出许多的问题，例如孩子抚养权问题，财产分割问题等等。其中涉及经济的问题最难处理，也是双方仅凭协商最难解决的问题。账户资产分割起来还相对容易，而房产则是双方据理力争，谁也不肯让步的一方面。那么离婚房子给了女方但没过户怎么办？下面看看我们整理的内容吧。一、新婚姻法离...

·租房合同没到期限能够终止吗
租房合同没到期限能够终止吗一、租房合同没到期限能够终止吗《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同...

·购买经济适用房需要哪些条件
购买经济适用房需要哪些条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适用...

·关于离婚夫妻房产分割规定是什么？
关于离婚夫妻房产分割规定是什么?关于离婚夫妻房产分割规定是婚后所取得的房屋应当是双方共同分割，坚持一人一半的原则来进行，其中一方获得房产的所有权，另外一方通过货币补偿的方式来获得。一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有...

·应该如何防范商品房被查封
应该如何防范商品房被查封有的人在购房的可能不是很清楚其中的细节，也没有过多的注意，因此购买到的商品房可能存在一些问题，从而导致被法院查封了。可以说遇到这样的情况是很不利的，因此作为购房者应该防范所要购买的商品房被查封，那究竟该怎么防范呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、如...

·离婚后房屋过户怎么办理？
离婚以后，财产关系相对确定下来，取得房产而非房产登记人的一方需要办理房屋过户，这就涉及一个很重要的问题，那就是离婚后房屋过户怎么办理。为了使得房屋过户过程更加顺利，离婚后房屋过户需要注意什么。我们马上为你做详细解答。一、离婚后房屋过户怎么办理 1、办理离婚房产过户手续需要带...