继承的动迁房出售要交什么税

1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

·履约保证金交付、退还如何
      由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定，具体操作时没有统一标准，各地的操作方法都不一样，一般的做法都是把保证金交给集中采购机构，但是交付的金额与时间，有效期，退还时间有些不同。有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向业主提...

·一、交通事故人伤委托书怎么写?
      一、交通事故人伤委托书怎么写? 公民授权委托书，是当事人、法定代表人依法委托他人作为诉讼代理人，向人民法院提交的写明委托事项和委托权限的文书。法人或其他组织授权委托书，是当事人依法委托他人作为诉讼代理人，向人民法院提交的写明委托事项和权限的文书。 公民个人用交通事故委托书 ...

·指示交付适用于不动产转让吗？
      指示交付适用于不动产吗?指示交付适用于不动产。民法典第六百零四条确立了风险转移的基本原则：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担，是指非可归责于任何一方当事人的原因，标的物发生的毁损灭失的损失承...

·一、交通事故不属于工伤死亡老板有责任吗?
      一、交通事故不属于工伤死亡老板有责任吗? 不属于工伤的老板就没有责任，交通事故认定工伤条件是： 1、必须在上下班途中。包含两个条件，上下班路线和上下班时间。不一定是必经路线，只要是合理的路线则可。关于时间，我们认为迟到、早退也是上下班时间。需员工向工伤认定部门提供上下班途中的...

·交通肇事逃逸致人死亡罪的构成要件是什么
      交通肇事逃逸致人死亡罪的构成要件是什么我国《刑法》规定的犯罪中，并没有一个叫做逃逸致人死亡罪的，而要是在交通事故中逃逸致人死亡的话，那么一般就是认定为交通肇事罪。因此了解逃逸致人死亡罪的构成要件，其实也就是对交通肇事罪的构成要件进行了解，下面我们为你介绍。 根据我国刑法理论，任何...

·车辆绑定驾驶证如何做，如何查询驾驶证
      车辆绑定驾驶证如何做，如何查询驾驶证 1、下载“交管12123”APP，安装完成后先注册。点击注册按钮。 2、根据“个人用户注册”提示信息，输入身份证号码、姓名、手机号码、电子邮箱(可选)、注册省市、登陆密码和确认密码，然后勾选“我同意”，点击“下一步”即可完成注册。 3、...

·一、62岁交通事故还有误工费吗?
      一、62岁交通事故还有误工费吗?只要交通事故影响到了老人的正常收入，就可以计算误工费。误工费一般是按《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定的标准赔偿。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。...

·逾期交房违约责任怎么承担
      根据我国法律的规定，在交易中任何一方违约的都需要承担违约责任，所以在购房活动中，若开发商违约则需要承担违约责任。那么，开发商逾期交房违约责任怎么承担呢？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、逾期交房违约责任怎么承担 根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则...

·对交通事故进行处理，其中就离不开对事故责任的认定，也可以说成
      对交通事故进行处理，其中就离不开对事故责任的认定，也可以说成是对事故责任的判定。根据判定的结果，才清楚当事人应该对此次事故承担多少比例的赔偿责任，而其中情况比较严重的话，甚至还有可能构成刑事犯罪。那到底该怎么判定交通事故责任呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么判定交通事故...

·一、交通事故社保能报销吗?
      一、交通事故社保能报销吗?发生交通事故的情况下，可能报销本人医疗费中属于医保部分的医药费，其他费用不能报销。但前提条件是，该起交通事故属于单方事故，属于自己驾驶不当造成的伤病，而非第三人造成的多方事故，否则不予报销。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损...

·异地发生交通事故后保险怎么处理
      在异地发生交通事故后很多人可能会慌，遇到问题不知道该怎么解决。其实，只要你的车上了保险，无论在哪个地方出现事故都不用担心，都可以进行理赔。理赔走保险程序是您最关心的问题。下面，我们为您详细介绍异地发生交通事故后保险怎么处理。 一、异地事故谨慎选择私了 很多车主在异地出了事故时...