建设工程施工合同质保期多久建设工程质量保修制度是

建设工程施工合同质保期多久建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。1.建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。2.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。二、工程合同必须要质保金吗根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%.第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。虽然颁发了严格的工程质量要求，但是相关单位还是需要采取一定的措施控制工程质量的好坏，所以发包方在签订工程承包协议的时候都会对承包方要求一定的工程质保金。工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

·轻微脑震荡工伤鉴定后一般会确定为几级伤残？
      轻微脑震荡工伤鉴定后一般会确定为几级伤残?轻微脑震荡工伤鉴定后一般会确定伤情并不构成残疾，这是由于脑震荡并非器质性损伤,只是暂时的脑功能障碍,所以不存在伤残。脑震荡通常定义为“中枢神经系统的暂时性功能障碍”，一般是在头部受到轻度暴力的打击后，产生的短暂意识丧失，随即清醒，可有近事...

·工伤认定评不了伤残如何赔？
      工人在上班过程中，有时候会遇到安全事故，导致身体受到伤害。这个时候，工人可以向当地的劳动局申请工伤认定，只有被认定为工伤的，工人才可以享受到工伤保险待遇，领取伤残补助金。当然，并不是任何情况下，工伤都可以评上残疾的，那么，工伤认定评不了伤残如何赔?下面我们通过本文了解下。 一、...

·申请劳动仲裁需要缴费吗?
      不需要缴纳任何费用。因为劳动者相对用人单位而言，属于弱势群体，且在社会实践中，劳动者合法权益受损害的情况时有发生，需要法律的倾斜保护。为充分保护劳动者的权益，法律规定了劳动仲裁前置程序，即关于劳动争议纠纷在向人民法院提起诉讼之前，应先向用人单位所在地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，同...

·签订劳动合同不去上班需要怎么办？
      签订劳动合同不去上班需要怎么办?签订劳动合同不去上班，需要提前通知单位，并在这个期间履行应有的工作职责。如果与单位约定了试用期，则需要提前三天通知单位，如果没有约定试用期直接处在正式职工期间内，则需要提前30天通知公司。二、相关法律依据第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解...

·一级工伤鉴定标准
      一级工伤鉴定标准 一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表B2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或功能完全丧失;双下肢高位缺失及一上肢高位缺失等更多内容。 二、二级工伤鉴定标准 二级工伤鉴定...

·国企辞退员工补偿标准2023是什么？
      国企辞退员工补偿标准是什么？ 一、国企辞退员工补偿标准是什么? 根据《劳动合同法》第46条规定：用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动...

·员工合同到期公司不续签需要什么手续
      员工合同到期公司不续签需要什么手续 现在就连我国的国有企业，也已经打破了所谓的铁饭碗的制度，都是需要签订劳动合同，并且到期以后，结合实际情况再办理续签的。也就是说，在这期间，如果员工各种消极怠工的话，劳动合同到期后，公司甚至可以不续签。问题是即使不续签，也要正常的办理离职手续的...

·解除劳动合同要支付补偿金的情形有哪些
      劳动合同是用人单位和劳动者之间建立的，明确双方权利和义务的一种书面证明。法律规定，在某些情况下单位解除劳动合同的，需要支付劳动者一定的经济补偿金，那么在什么情况下解除劳动合同需要支付补偿金呢？我们将在下文中为您做详细解答。 一、解除劳动合同支付补偿金的情形有哪些 《劳动合同飞》...

·工作不满一年辞退员工需要赔偿吗？
      工作不满一年辞退员工需要赔偿吗？如果被违法辞退的话就有补偿，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布...

·没有工伤认定民事诉讼会被受理吗?
      没有工伤认定民事诉讼会被受理吗? 没有工伤认定可否直接起诉，但是在工伤认定期限之内的不予受理。工伤认定是社会保险行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性进行行政确认，是职工遭受事故伤害后享有工伤保险待遇和发生争议通过法律途径获得救济的...

·工伤民事诉讼取证证人不愿意承认怎么办？
      工伤民事诉讼取证证人不愿意承认怎么办？ 一、工伤民事诉讼取证证人不愿意承认怎么办 如果遇到工伤民事诉讼，但是证人不愿意承认的时候，最好是申请劳动监察部门去调查取证，或者可以收集工衣、工牌等都可以做为证据。 二、工伤民事诉讼的流程是什么 1、你首先需要确认被告是谁(就是你要对...