公司解除出租合同需要股东决议吗？

公司解除出租合同需要股东决议吗？

一、公司解除出租合同需要股东决议吗?

公司解除出租合同需要股东决议，企业一切重大的人事任免和重大的经营决策一般都得股东大会认可和批准方才有效。股东大会，是指由全体股东组成的，决定公司经营管理的重大事项的机构。股东大会是公司最高权力机构，其它机构都由它产生并对它负责。股东大会职权与有限责任公司股东会职权相同。股东大会是股份公司的最高权力机关，它由全体股东组成，对公司重大事项进行决策，有权选任和解除董事，并对公司的经营管理有广泛的决定权。

二、股东大会的召开流程

1、召集

股东大会会议由董事会依照公司法规定负责召集，由董事长主持。董事长因特殊原因不能履行职务或不履行职务时，由副董事长主持，副董事长不能履行或不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东大会会议职责的，监事会应及时召集和主持;监事会不召集和主持的，连续九十日以上单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东可以自行召集和主持。

2、时间地点

会议召开十五日前通知各股东;发行无记名股票的，应当于会议召开三十日前公告会议的召开的时间、地点和审议事项。

无记名股票持有人出席股东大会的，应当于会议召开五日以前至股东大会闭会时止将股票交存于公司。

3、临时提案

单独或合计持有公司百分之三以上股份的股东，可以在股东大会召开十日前提出临时提案并书面提交董事会;董事会应在收到提案后二日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。临时提案的内容应属于股东大会的职权范围，并有明确的议题和具体决议的事项。股东大会不得对上述通知中未列明的事项作出决议。

4、表决与通过

股东大会的表决可以采用会议表决方式，但表决时要求：

要有出席会议的多数股东表决同意，即同意的表决权数占出席会议的表决权总数的一半以上;第三，股东表决的基础是股票数量。每股一票，而不是每个股东一票。

股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的半数以上通过。但是，股东大会作出修改公司章程、增加或减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

5、会议记录

股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录，主持人、出席会议的董事应当在会议记录上签名由出席会议的董事签名。会议记录应当与出席股东的签名册及代理出席的委托书一并保存。

6、股份公司股东的权利

(1)股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。但是公司持有的本公司股份没有表决权。

(2)股东可以委托代理人出席股东大会，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权范围内行使表决权。

(3)股东有权查阅公司章程、股东大会会议记录和财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。股东大会、董事会的决议违反法律、行政法规，侵犯股东合法权益的，股东有权向人民法院提起要求停止该违法行为和侵害行为的诉讼。

(4)企业集团法律问题也应在公司章程中予以规定。股东大会原则上由公司董事会召集。股东大会的会议通知书以书面形式在会议召开前的充分时间内传送给每位有表决权的股东。

(5)股东大会的出席人一般应是股东本人。股东也可以委托其代理人出席股东大会，委托时应出具委托书，一个股东只能委托一个代理人，但是一个代理人可以同时接受多个委托人的委托，代他们行使权力。

在司法实践中，对于公司解除合同的行为，一般是涉及到公司对相关事项作出的认定，所以必须由股东大会进行表决后才是具备法律效力的，相关情况可以根据公司生产经营中的实际情况，在规定的时间内召开会议并进行表决处理。

·股份公司法人变更手续？
股份公司法人变更手续有哪些一个公司的成立开始，需要确定一个公司法人代表人，公司所有的股东需要召开股东会议来最终确认公司法人代表人，法人代表人通常情况是由公司的董事长或者公司董事长推荐的总经理以及其他股东来负责担任法人代表。公司长期的经营一段时间后，因为一些特殊原因有可能需要变...

·取消公司注册资本认缴制了吗
取消公司注册资本认缴制了吗?我国没有取消公司注册资本认缴制度，现在新公司法实行的注册资本就是认缴制度。公司法认缴资本制度的特点：一是减少投资项目审批，最大限度地缩小审批、核准、备案范围，切实落实企业和个人投资自主权。对确需审批、核准、备案的项目，要简化程序、限时办结。同时，为避免...

·公司变更注册资本流程的内容有哪些
公司变更注册资本流程的内容有哪些公司变更注册资本流程一、增资所需要的材料清单： 1、营业执照正副本原件; 2、组织机构代码证正本原件; 3、税务登记证正本原件; 4、公章、财务章、人名章; 5、法人身份证原件和亲笔签字; 6、原公司章程; 7、原验资报告复印...

·公司法决议有效的依据是什么？
现行公司法不仅规定了公司等企业所具有的权利，同时也规定了公司需要承担的各种义务。公司法定代表为了确保公司的行为能体现已经承担了这些义务，公司的经营方向需要经过决议确认有效后才能实行，那么，公司法决议有效的依据是什么? 公司法决议有效的依据：股东会是公司的最高权力机构，依法作出的...

·公司分立的流程是什么
公司分立的流程是什么公司分立简单的说就是开设分公司，为公司的发展注入新的血液和活力。公司分立的要求是十分严格的，必须要严格规定的要求提供必备的材料，按照既定的程序进行公司的分立。只有严格的程序才能确保公司分立顺利和成功。下面，有兴趣的朋友可以和我们一起来看看具体的公司分立内...

·公司法法人人格否认制度的意义是什么
公司法法人人格否认制度的意义是什么?公司法人人格否认制度的意义：(一)公司法人人格否认制度是公司法人制度的必要、有益的补充。公司法人人格否认制度的本质，是当股东运用背离法律赋予法人人格的原始初衷(即公平、平等、正义)的手段而为他人控制和操纵时，公司法人已不再具有独立性质，法律将无...

·担保公司法定代表人两种情形的内容是怎么样的？
担保公司法定代表人两种情形的内容是怎么样的？相信很多人对于一个公司或者是企业的法人以及负责人的理解有点错误，有些人认为这二者是等同的，法人就是公司的负责人，但是其实二者并不是等同的，是有一定的区别的。法人它是一个组织，团体，而负责人是一个自然人。那么担保公司法定代表人两种情形的...

·公司法人代表可以不是股东吗
公司法人代表可以不是股东吗在您准备开创一家公司的时候，都会产生疑问，公司法人代表是不是必须是股东?那么我们就要明白法人代表跟股东的概念以及之间的区别，接下来我们就带您做一个详细了解!一、公司法人代表可以不是股东吗公司的法定代表人不是必须为股东。首先明确告诉您，依据《公司法》第十三...

·公司一般股权激励方式有几种？
股权激励方式有几种？(1)业绩股票是指在年初确定一个较为合理的业绩目标，如果激励对象到年末时达到预定的目标，则公司授予其一定数量的股票或提取一定的奖励基金购买公司股票。业绩股票的流通变现通常有时间和数量限制。另一种与业绩股票在操作和作用上相类似的长期激励方式是业绩单位，它和业绩股...

·一人有限公司法人可以不是股东吗
一人有限公司法人可以不是股东吗可以不是股东。二、同时是一人有限责任公司的股东和法人代表，可以吗可以的。一人有限责任公司也简称“一人公司”、“独资公司”或“独股公司”，是指由一名股东(自然人或法人)持有公司的全部出资的有限责任公司，组织机构比较简单。《公司法》规定“一个自然人只能投...