什么情况下需要婚前财产公证

对于即将要结婚的男女而言，并不是所有的人都适合办理婚前财产公证?那么什么情况下需要婚前财产公证呢?不少人在这方面都存有疑虑，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。
一、什么情况下需要婚前财产公证
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
二、需要做婚前财产公证的情形有哪些

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。事实上，可以办理婚前财产公证的人有两种，未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。若你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。

·国家赔偿以为主要方式的是什么
      通常情况下，如果行政机关的错误行政行为，或者人民法院的错误判决，给当事人的人身、财产带来损失的，是需要进行赔偿的，当事人可以申请国家赔偿。国家赔偿的范围是法律明确规定的，当事人也必须在规定的范围内申请。那么，国家赔偿以为主要方式的是什么呢?下面，我们将为您详细介绍。 国家赔偿...

·一、离婚后前夫出国抚养费不给怎么办？
      一、离婚后前夫出国抚养费不给怎么办？1、我国《婚姻法》第二十一条规定：“父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。“不能独立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧...

·离婚协议主要内容都有哪些
      对于选择了协议方式离婚的夫妻，光是双方协商达成了一致的还不够，此时需要同时就协商好的内容签订书面协议，即人们熟知的离婚协议。但对于一些人来讲可能并不清楚离婚协议主要内容都有哪些，下面我们就来为你做详细解答。 一、离婚协议主要内容都有哪些 协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《...

·一、离婚后没钱出抚养费怎么办?
      一、离婚后没钱出抚养费怎么办? 离婚关于子女的抚养费应当按协议或判裁定履行，这既是法定义务，也是为人父母的基本道义。而根据执行工作规定第十九条，对已发生法律效率的具有给付赡养费、抚养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书，可由审判庭移送执行机构执行。也就是说对具有赡养费、抚养...

·夫妻同时立遗嘱怎么写?
      夫妻同时立遗嘱怎么写? 一、夫妻二人同时立遗嘱怎样写 目前夫妻共同遗嘱，大致有三种： (1)单纯的夫妻共同遗嘱，即夫妻双方在同一个遗嘱中，指定他们的一个或者几个继承人取得财产; (2)相互的夫妻共同遗嘱，指双方互相指定对方继承财产，也就是说谁先死，另一方就取得全部财产; ...

·夫妻离婚小孩抚养费怎么算
      夫妻之间离婚解除的本身是双方之间的婚姻关系，对于亲生父母子女之间的关系是不能解除的，也就是说在离婚之后也是要履行自己的抚养义务。那此时一方获得了孩子的抚养权，另一方支付抚养费的话，这种情况下夫妻离婚小孩抚养费怎么算?请一起在下文中进行了解吧。 一、夫妻离婚孩子由谁抚育? 夫妻离婚...

·一对夫妻有矛盾可能不会离婚
      一对夫妻有矛盾可能不会离婚，因为孩子是他们之间的纽带，可是夫妻一旦离婚，孩子归对方了以后，自己心里肯定还是惦记着孩子，那么很多人肯定会问，离婚后还是孩子的监护人吗?这是个比较现实的问题，本站的我们为您解答一下。依法履行对孩子的监护人责任，是当父母的“底线”。许多家长朋友对“监护人...

·小孩子抚养费财产的标准
      现在很多孩子生长在单亲家庭，单亲家庭不容易，孩子的抚养费是个大问题。子女的抚养费一般是由夫妻双方共同支付的，但是具体的抚养费数额，则需要通过一些具体的因素进行计算。但是小孩子抚养费财产是有标准的。夫妻双方需要按照标准支付，任何一方不允许推脱责任。下面我们将介绍抚养费的内容。 一、...

·哪些情况不用找离婚律师？
      离婚律师肯定就是专门打离婚官司的律师，在有些人的观念里面，只要是进行离婚诉讼的，就一定要找离婚律师，其实不然，在这些情况下，其实用不着找离婚律师。那究竟哪些情况不用找离婚律师？我们一起在下文中进行了解。 1、结果明确可预料，不要找律师 有些离婚案子争议标的额也许很大，但法律关...

·在我国关于婚后财产公证有效吗？
      在我国关于婚后财产公证有效吗 我国《婚姻法》中第19条规定：就对婚后财产公证有效吗做出了详细解答，夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规...

·离婚期间一方转移财产法院怎么办
      离婚期间一方转移财产法院怎么办我国《婚姻法》规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。二、离婚前财产转移怎么办1、离婚前，财产分割前，发现对方转移...